FinImmeub réunit la gestion locative, les réservations courte durée et la comptabilité de vos caisses — espèces, Wave, Orange Money, banque. Les relevés se rapprochent tout seuls, et chaque solde se recalcule à chaque mouvement.
Se connecte à
Bénéfice net · septembre
3 530 000 F
+ 12 % vs août
Occupation
78 %
Encaissé
4 850 000 F
Charges
1 320 000 F
Pas de promesse pour plus tard : six choses que l'application fait déjà, sur un immeuble, un portefeuille de biens ou un parc en gestion.
Banque, Wave, Orange Money, espèces : chaque caisse est calculée à chaque mouvement. Aucun solde n'est saisi à la main — tout est reconstruit depuis les flux.
Caisse Wave · 1 253 967 F · 14 mouvements ce mois
Importez le CSV Airbnb ou le relevé bancaire. Chaque virement est rapproché du séjour qui lui correspond, au franc près, en tenant compte du vrai taux de change. Les réservations Airbnb et Booking arrivent par iCal chaque jour. Dans l'autre sens, chaque appartement expose son propre calendrier : collez l'adresse dans vos plateformes, et les dates se bloquent partout.
Wave · 253 967 F → Séjour TH4, solde du 12 au 15 oct.
Chaque associé télécharge son bilan personnel : part du capital, résultat mois par mois, valeur actuelle de sa part. Les chiffres viennent de la base, pas d'un tableur recopié.
Bilan · A. Diallo · 12,5 % · Valeur actuelle 4 850 000 F
Incidents signalés par QR code, ménage validé par le concierge, maintenance planifiée, check-in qui ne se débloque qu'après validation. L'équipe sur place travaille depuis son téléphone.
Incident · Climatisation · TH3 · Signalé → Planifié → Résolu
Le voyageur scanne le QR dans l'appartement : wifi, horaires, carte, services, règles de la maison, signalement d'incident. Tout est configurable depuis l'interface. Rien à imprimer, rien à installer.
📶 Wifi · 🕐 Horaires · 📍 Carte · 📞 Contact · ⚠️ Signaler
Airbnb, bail classique meublé ou non meublé — chaque appartement a son mode. Les loyers se génèrent, les quittances sortent en PDF, les retards se signalent automatiquement.
T2 · Longue durée · Loyer oct. · 150 000 F · Payé ✓
Le principe. Aucun total n'est saisi à la main : soldes, bilans et loyers dus se recalculent depuis les mouvements. Ce que vous voyez est ce que vos caisses ont réellement vu passer.
Comment ça marcheTous vos biens, toutes vos plateformes, une seule grille. Les séjours Airbnb et Booking arrivent par iCal, les baux longue durée occupent le mois entier, et les trous se voient d'un coup d'œil.
Compte bancaire, Wave, Orange Money, espèces de la conciergerie : chaque solde est recalculé à partir des flux, jamais saisi. En fin de mois, vous comparez au solde réel et vous clôturez.
8 300 000 F
1 204 900 F
312 000 F
À pointer
Wave · reçu
10/08 · rapproché de Awa, TH3
+253 967 F
Chaque locataire porte son historique de paiements et une note de régularité calculée sur les délais réels. La relance WhatsApp est écrite pour vous ; vous appuyez sur envoyer.
Khady Faye
T2 Mermoz · bail 12 mois
Fiabilité
Bonjour Khady, le loyer de septembre (180 000 F) était attendu le 05/09. Vous pouvez régler par Wave au 77 123 45 67. Merci — Ndèye
11:42
1 à 5 biens
immeuble partagé
10 biens et plus
Réservations, caisses, capital : la reprise d'historique est faite par nos soins, et vérifiée avec vous avant la mise en service.